Jarosław Matejczuk

Jarosław Matejczuk

 

INFORMACJE
DODATKOWE

  • Funkcja w PTRM
    Członek Rady Głównej
  • Miasto
    Gdańsk
  • Firma
    Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego mgr inż Jarosław Matejczuk
  • Tel. stacj.
    58 30 30 684
  • Tel. kom.
    603 05 22 85
  • Zakres prac
    Zajmuję się szacowaniem nieruchomości, służebności, nakładów i szkód na nieruchomościach oraz czynszów. Jestem autorem kilkuset opinii sądowych. W szczególności specjalizuję się w:
    • Szacowaniu służebności przesyłu;
    • Wszelkich przypadkach bezumownego użytkowania w szczególności pod instalacje infrastruktury technicznej, sieci energetyczne, instalacje podziemne i nadziemne;
    • Wywłaszczeniach pod drogi oraz na inne cele publiczne;
    • Opiniach sądowych i pozasądowych;
    • Opiniach czynszowych, za okresy minione i aktualne;
  • Obszar pracy
    Podstawowy obszar działania to środkowa i północna część woj. pomorskiego czyli cały rejon aglomeracji gdańskiej, cały pas wybrzeża od Krynicy Morskiej poprzez Półwysep Helski do Ustki, Kociewie, Kaszuby i Żuławy.
  • Moje organizacje
  • Moje hobby
    Rower, góry, czyli rowerem z góry i pod góry. Po płaskim też.

 

niedziela, 21 grudzień 2014 00:00

PoP w polu, czyli porozmawiajmy o przesyle

Jest taka książka: ?66 najczęstszych błędów wycen nieruchomości ? rozwiązania praktyczne" Bogusław Wieczorek Real Estate Management 2014.

Zapoznałem się z tym opracowaniem i podziwiam stanowczość stawianych tam tez. Głoszone tam poglądy są przedstawione w taki sposób, jakby były one wyryte na tablicach, które otrzymał Mojżesz. Wygląda na to, że mamy 66 nowych przykazań.

Dlaczego warto rozmawiać o tej publikacji? O tym w teście, który jest do pobrania w załączniku (spinka poniżej artykułu).

Artykuł zwraca uwagę na zasadnicze błędy prawne, logiczne oraz warsztatowe znajdujące się w projekcie standardu oraz przestrzega przed wprowadzaniem kolejnego szkodliwego uregulowania podobnego do zapisu § 36.1 Rozp. RM z 21.09.2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego.

Przemierzając powierzchnię Ziemi napotykamy co rusz na różnego rodzaju sieci i pojedyncze instalacje infrastrukturowe. Część z nich znajduje się na terenach publicznych, ale znaczna część na terenach prywatnych. Najczęściej sytuacja prawna zajęcia nie jest uregulowana, nawet wtedy gdy infrastruktura została pobudowana tam w zgodzie z przepisami prawa, w tym prawa budowlanego. Nie uregulowane pozostają wciąż zagadnienia płatności za korzystanie z cudzej nieruchomości.

W polskim prawie cywilnym nie mówiło się dotąd wprost o zasadach ustanawiania i wyceny służebności infrastrukturowych, od teraz nazywanych służebnościami przesyłu.

WRÓĆ NA GÓRĘ