Wiosenne szkolenie członków Polskiego Towarzystwa Rzeczoznawców Majątkowych i zaproszonych gości odbyło się w dniach od 27 do 29 marca 2025 r. Ponownie gościliśmy w sprawdzonym i lubianym przez uczestników hotelu Lawendowe Termy w Uniejowie.
Podejście dochodowe, stopy dyskontowe, stan nieruchomości - szkolenie zawodowe PTRM
Głównym tematem pierwszej części szkolenia, która odbyła się w czwartek i piątek, były metody dochodowe w wycenie nieruchomości. Zajęcia prowadził dr Piotr Cegielski, który w przystępny sposób przybliżył uczestnikom zagadnienia z zakresu matematyki finansowej, stóp dyskontowych oraz wartości nominalnych i realnych.
Pierwszy dzień poświęcony był fundamentom matematyki finansowej w kontekście wyceny nieruchomości. Dr Cegielski szczegółowo omówił podstawowe koncepcje, takie jak wartość pieniądza w czasie, kapitalizacja prosta i złożona oraz konwersje stóp procentowych. Uczestnicy mieli okazję rozwiązać praktyczne zadania, które pomogły ugruntować zdobytą wiedzę teoretyczną.
Drugi dzień szkolenia koncentrował się na analizie stóp dyskontowych oraz rozróżnieniu między wartościami nominalnymi i realnymi. Prowadzący zaprezentował metody szacowania stóp dyskonta, uwzględniając specyfikę polskiego rynku nieruchomości. Szczególnie ciekawa była dyskusja na temat wpływu inflacji na wycenę nieruchomości oraz technik uwzględniania ryzyka w stopach zwrotu.
W sobotę zajęcia poprowadziła Magdalena Woronkiewicz, członkini naszego Towarzystwa, która przedstawiła zagadnienia związane z ustalaniem stanu nieruchomości w wycenach na potrzeby postępowania spadkowego. Prelegentka omówiła zarówno aspekty prawne, jak i praktyczne problemy, z którymi rzeczoznawcy mogą się spotkać przy tego typu wycenach.
Podczas wykładu poruszone zostały kwestie dotyczące ustalania stanu nieruchomości na datę otwarcia spadku oraz problematyka określania wartości nakładów poczynionych przez spadkobierców.Magdalena Woronkiewicz przedstawiła również przykłady z własnej praktyki zawodowej, co wywołało ożywioną dyskusję wśród uczestników.
Szkolenie w Uniejowie po raz kolejny pokazało wysoki poziom merytoryczny i praktyczną wartość organizowanych przez PTRM warsztatów. Pobyt umiliła nam wspaniała przyjacielska atmosfera, doskonała kuchnia oraz możliwość relaksu w termach uniejowskich po intensywnych zajęciach.
Do zobaczenia na kolejnym spotkaniu szkoleniowym!
Artykuły powiązane
-
NewOLD - kontynuacja Ogólnopolskiej Listy Dyskusyjnej Rzeczoznawców Majątkowych
-
Zagadnienia dochodowe, zmiany przepisów z zakresu geodezji, ochrony gruntów i planowania przestrzennego, wyłączenia gruntów z produkcji - szkolenie zawodowe PTRM
-
Walne Zgromadzenie Polskiego Towarzystwa Rzeczoznawców Majątkowych w Świeradowie Zdroju, połączone ze szkoleniem zawodowym
-
Nowe Rozporządzenie o wycenie w praktyce, studia przypadków, Geoportale - szkolenie i seminarium w PTRM
-
Rzeczoznawca jako biegły, nowe rozporządzenie, XL stat w praktyce - szkolenie i seminarium w PTRM