Podatek od nieruchomości, zarzuty i odpowiedzi w pracy biegłego sądowego

Podatek od nieruchomości, zarzuty i odpowiedzi w pracy biegłego sądowego - szkolenie i seminarium w PTRM

19 listopad 2022 Napisała Ewa Ochman-Milarska Dział: Szkolenia

W październiku 2022 r. Polskie Towarzystwo Rzeczoznawców Majątkowych zorganizowało, w Chobienicach, kolejne z cyklicznych szkoleń zawodowych z udziałem zaproszonych gości.

Podatek od nieruchomości – taki był temat dwóch pierwszych dni szkolenia zorganizowanego przez PTRM, które odbyło się w dniach 20-22.10.2022r w Chobienicach. Temat wydawałoby się prosty, no bo cóż można nowego o podatku od nieruchomości powiedzieć – jak naiwnie wielu z nas myślało przed wykładem - został nam brawurowo przedstawiony przez panią Wioletę Biel, doradcę podatkowego z Gdańska. Okazało się, że o podatkach można mówić dużo, oraz co jest wprost zdumiewające, ciekawie. Głównie za sprawą mocno niedoskonałych i niestety niejednoznacznych przepisów prawa w tym zakresie oraz często sprzecznego orzecznictwa. Wykładowczyni omówiła m.in. problemy związane z prawidłową (oraz korzystną dla podatnika) kwalifikacją obiektów budowlanych. Zwróciła uwagę na problemy związane z podatkiem od budowli posadowionych na cudzym gruncie oraz kwestie związane z rozróżnieniem co jest budowlą, co budynkiem a co urządzeniem. Niezwykle cennym elementem wykładu było omówienie wiodących aktualnych koncepcji orzeczniczych w tym trudnym temacie.

Kolejny dzień szkolenia został przeznaczony na warsztaty w temacie „Przykładowe zarzuty i odpowiedzi na zarzuty w pracy biegłego sądowego wraz z przykładami klauzul zamieszczanych w opiniach”, które poprowadzili Ewa Mordzak, rzeczoznawca majątkowy oraz biegła sądowa z Torunia oraz Przemysław Buczek, rzeczoznawca majątkowy oraz biegły sądowy z Łodzi.

Praca dla Sądu jest najciekawszą i zawodowo najbardziej rozwijającą ścieżką zawodową dla rzeczoznawcy majątkowego, ale też bardzo odpowiedzialną. Wynika to nie tylko z często bardzo nietypowych wycen, skomplikowanych stanów fizycznych i prawnych ale z nieprzebranej fantazji pełnomocników stron postępowania próbujących podważyć niekorzystne dla swojego mandanta oszacowanie. Ci, którzy szacują dla Sądów z pewnością znają to uczucie, kiedy po oddaniu trudnej i bardzo dobrze (jak wierzymy) zrobionej wyceny, otrzymujemy kilkustronicowy elaborat z wypunktowanymi uwagami, które z naszego punktu widzenia wydają się co najmniej nietrafione, albo poza tematem. Przygotowani na ciężkie merytoryczne potyczki musimy kolejny raz odpowiadać na te same banalne zarzuty, co wcale nie jest takie proste. Uczestnicy warsztatów z pewnością docenią, że po warsztatach z pomocą przyjdą opracowane przez kolegów na 119 stronach działa zebrane członków PTRM z odpowiedzią na typowe i nietypowe zarzuty, okraszone stosownym orzecznictwem.

Należy jeszcze wspomnieć o miejscu, w którym odbyło się szkolenie, ponieważ jest ono wyjątkowe. Kompleks hotelowy Ostoja Chobienice powstał w dawnych zabudowaniach folwarcznych z XVIII-XIXw, pięknie odrestaurowanych i przebudowanych z wielkim poszanowaniem klimatu tego wyjątkowego miejsca. Jak zostało pięknie powiedziane „Z umiłowania natury, szacunku do ziemi i dobrze pojętej wiejskości narodziło się to unikalne miejsce”.

Dwa dni to zbyt krótko, by skorzystać z wszystkich atrakcji, które oferuje Ostoja Chobienice. Tym bardziej, że intensywne i treściwe zajęcia nie pozwalały „urwać się” chociaż na minutkę.

Wyświetlony 880 razy

Oznaczone pod