logo

logo

  • Start
  • PTRM
    • O NAS
    • Członkowie PTRM
    • Sekretariat
    • Stanowisko PTRM
    • Nowości z PTRM
  • Działamy
    • Informacje
      • Warsztat zawodowy
      • Prawne
      • Stanowisko PTRM
    • Szkolenia
    • BIULETYN NIERUCHOMOŚCI
    • Członkowie PTRM oferują swoje usługi
    • Oceny
    • Cotygodniowa porcja nowości - subskrybcja Newsletter'a PTRM
  • SKLEP
  • KONTAKT
  • Start
  • Działamy
  • Informacje
  • Warsztat zawodowy
  • Podobieństwo a wycena nieruchomości
Mienie zabużańskie - refleksje na temat wyceny

Mienie zabużańskie - refleksje na temat wyceny

10 sierpień 2013 Napisane przez   Beata Szykulska Dział: Warsztat wyceny
Tweet
Udostępnij

Doświadczenia związane z wyceną mienia zabużańskiego przedstawiam w kilku tekstach dotyczących zarówno samych procedur szacowania jak również problemów jakie rzeczoznawcy majątkowi mają z interpretacją przepisów. Kwestie te opisałam w materiałach, które można w całości znaleźć w moim Portfolio na stronie internetowej w zakładce Moim zdaniem. W Mini słowniku natomiast starałam się opisać i przybliżyć kilka ciekawych i trudnych pojęć z jakimi zetknęłam się w opisach mienia zabużańskiego:

 

Prawne i metodyczne aspekty wyceny mienia zabużańskiego

Co to jest mienie zabużańskie? Jak je wyceniać, jakie obowiązują przepisy i procedury postępowania? Na te i kilka innych pytań staram się odpowiedzieć na podstawie własnego doświadczenia w tym zakresie. Tekst poniżej to fragment artykułu, który ukazał się w Biuletynie PTRM wydanym z okazji 5-lecia powstania Towarzystwa. Zawartość biuletynu przedstawiona została szczegółowo w serwisie www.Biuletyn.Nieruchomosci.pl. Biuletyn na nośniku w postaci płyty można kupić  w sklepie internetowym PTRM dodając go do koszyka poniżej w cenie: 

zł70.00

Pozycję dodano do koszyka Kupuję i płacę


Czy i jak można wycenić mienie zabużańskie gdy brak jest powierzchni budynków?

Bardzo istotnym zagadnieniem jest kwestia wyceny budynków pozostawionych, w sytuacji gdy brak jest informacji na temat ich konstrukcji, powierzchni lub kubatury. Czy organ może odmówić uwzględnienia budynku w Postanowieniu? A jeśli odmówi? Co może zrobić strona postępowania i jaka jest ewentualna rola rzeczoznawcy majątkowego?


Czy płot jest częścią składową nieruchomości zabużańskiej?

Zdaniem Wojewody [...] płot nie jest częścią składową nieruchomości pozostawionej, ponieważ ... „drewniany płot nie jest trwale z gruntem związany, nie stanowi on części nieruchomości". A co na to przepisy i jak w takiej sytuacji może postąpić rzeczoznawca majątkowy?


Jak wycenić drewniany dom? Metodą kosztów odtworzenia czy zastąpienia?

W jaki sposób wycenić nieruchomość zabużańską, zabudowaną budynkami drewnianymi? Dziś, nawet jeśli występują w obrocie budynki drewniane, są one w znacznie gorszym stanie niż obiekty zabużańskie w chwili ich pozostawienia. Która z metod podejścia kosztowego jest właściwa? Czy metoda kosztów odtworzenia czy metoda kosztów zastąpienia? A może trzeba wyceniać w podejściu porównawczym na podstawie budynków murowanych?

Wyświetlony 4776 razy
Oznaczone pod
  • mienie zabużańskie

Artykuły powiązane

  • Co nas cieszy, co nas niepokoi. O zmianach w ustawie o gospodarce nieruchomościami
  • Rzeczoznawca majątkowy w trybach ustawy zabużańskiej
Więcej w tej kategorii:
  • « Współmierność w podejściu porównawczym
  • Czy warto i jak korzystać z cenników »

Wyświetl artykuły wg etykiet

adiacenckie bezumowne bezumowne korzystanie biegły sądowy dochodowa drogi grunty inwestycje liniowe KOZ mienie zabużańskie mieszkania nakłady opiniowanie PFSRM planowanie przestrzenne prawo przesył PTRM raporty rolne rynek sklep standardy Stanowisko PTRM statystyka Sympozjum Poznań służebności służebność przesyłu użytkowanie wieczyste warsztat

Strefa rzeczoznawcy

  • Wiadomości
  • Szkolenia
  • Sklep
  • Biuletyn Nieruchomości PTRM
  • Newsletter PTRM
  • Jak wstąpić do PTRM

Strefa Klienta

  • Znajdż rzeczonawcę
  • Usługi naszych członków
  • Chcesz ocenić operat
  • Biuletyn Nieruchomości PTRM
  • Sklep PTRM
  • Nasze Publikacje
  • Stanowisko PTRM
  • Polityka prywatności
  • Biuletyn Nieruchomości
  • Ogólnopolska Lista Dyskusyjna
  • Sklep

ptrm logo malyPolskie Towarzystwo Rzeczoznawców Majątkowych

ul. Malborska 3, lok 76, 03-286 Warszawa
COPYRIGHT © 2021 PTRM WSZELKIE PRAWA ZASTRZEŻONE.

Zmieniamy sztukę wyceny.

  • Mapa strony
  • Email do Webmastera
Menu